降息措施配合美联储的量化宽松等其他数量型工具，国庆在雷曼事件后逐步帮助美国金融市场企稳回升。

这是否说明东亚国家和地区在人均自然禀赋相对少的条件下，北京6部更具有危机感，北京6部求生欲更强？即所谓的卷，如韩国和日本的人均耕地面积只有全球平均水平的六分之一。但从房价租金比的角度看，首贼身藏手机数张估值水平依然较高。

大兴回看2009年（15年前）及后面几年民间投资增速都达到30%以上。当前，落网健身运动已经风靡全国，落网中国大妈的广场舞早就跳到欧美诸国，以男性参与为主的中国马拉松赛事的举办次数，从2016到2019年三年增长一倍，2023年的赛事数量已经全球第一了。我国从2021年开始就步入了深度老龄化阶段（65岁及以上人口占总人口的比重超过14%），银行同时出生人口数量不断下降，银行意味着从长期看我国的人口抚养比会持续上升，从而导致经济的潜在增速下降。

过了60岁之后，国庆则可以轻松跑到20公里了。反观全球住宅平均房价租金率4.2%的水平，北京6部我国房价下调的理论空间似乎不小，也就是说50倍以上市盈率的楼盘不在少数。

但中国人口占全球比重只有17.6%，首贼身藏手机数张消费额（包括服务消费）大约只占全球消费总额的13%，制造业的产能过剩是必然的。

从发达国家的案例看，大兴应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。最典型的如美国，落网在2020-2021两年疫情期间，落网美国财政部共给企业、社会机构和居民部门投放了4万多亿美元，包括给居民直接发现金、给企业失业人员发放救济金等，并通过降息等宽松货币政策刺激经济，最终不仅让经济复苏，而且失业率也大幅下降。

但从房价租金比的角度看，银行估值水平依然较高。不少人把民间投资意愿下降归咎于营商环境或法制环境，国庆但事实上，国庆与15年前相比我国包括法制环境在内的营商环境应该改善很多，而且在解决融资难和融资贵问题、减税降费等方面已经有了明显进展。

从发达国家的案例看，北京6部应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。自2021年下半年以来，首贼身藏手机数张住宅平均租金下行趋势不改，地产出租吸引力降低，而且挂牌量同时增长，地产销售供需两端承压。

(责任编辑：张维良)