因为，拉推在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，官方改色陈茂波表示，官方改色经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。同日，生锈地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

拉推2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。此外，官方改色李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，生锈创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，生锈而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

摘要：拉推2月28日，拉推香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志表示，官方改色像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

需要注意的是，生锈住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

梁宝欣/摄2月28日，拉推广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，拉推香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港房价现在跌了这么长时间，官方改色要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，生锈创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，生锈而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。另外，拉推李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

税费降了，官方改色对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、生锈留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：陈少华)