香港差饷物业估价署2月27日公布，贵州1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，大学住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。另外，生徒李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，天返陈茂波表示，天返经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。按年跌幅扩大至逾9.4%，贵州是11个月以来的最大跌幅。一方面，大学房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，生徒李宇嘉表示，生徒香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。这也意味着，天返持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

因此，贵州当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，大学即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，生徒在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因此，天返当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，贵州去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

同时，大学内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，生徒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，生徒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：连江县)